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城市更新与老旧小区改造，正在成为政府管理者们关注的焦点议题。走进同济大学，正是为回应这一需求而精心打造的高端研修项目。走进同济大学高校培训班与走进同济大学城市更新研修班的融合，让知识转化为生产力，让视野突破行业边界。
2026年中国城镇化进入存量时代，城市更新与老旧小区改造成为城市高质量发展的核心抓手。据住房和城乡建设部数据显示，全国需改造的老旧小区超过21万个，涉及居民超过3800万户，但改造资金缺口高达数万亿元。城市更新与老旧小区改造成为破局关键。
2025年某市住建局局长在年度工作会上发现一个令人警醒的数据：全市老旧小区改造完成率仅为38%，但居民投诉率却同比上升了45%。他问了一个尖锐的问题：我们的改造到底缺什么？缺的不是资金投入，缺的是系统性思维，缺的是居民参与机制，缺的是以人民为中心的城市治理理念。
走进同济大学参加城市更新与老旧小区改造研修班，正是为了回应这一时代命题。这期走进同济大学高校培训班由同济大学建筑与城市规划学院承办，整合了住房和城乡建设部政策研究中心、上海市住建委城市更新处、中国城市规划设计研究院、同济大学城市规划研究院等顶级机构师资。走进同济大学研修班五天学习覆盖宏观政策解读、规划编制方法、资金筹措机制、居民参与模式、实战沙盘演练五大模块，让政府管理者建立完整的城市更新知识体系。
走进同济大学研修班还将深入上海市杨浦区长白新村街道老旧小区改造现场，实地了解这座超大城市在 micro-scale 更新方面的最新实践。当城市规划专家与政府管理者坐在同一张桌子上，当规划理论与基层治理逻辑相互碰撞，城市更新就有了全新的视角。这也是企业考察团与团建红培融合模式的核心价值——在交叉学科中寻找治理创新的火花。
事实上，从上海走出的往期学员中，已有超过80%将学习成果转化为实际项目。一位来自政府系统的学员分享：这次走进同济大学的走进同济大学高校培训班学习，不仅让我建立了系统的城市更新与老旧小区改造方法论，更让我结识了一批志同道合的同行者。这正是走进同济大学研修班最打动人心的地方——知识在这里生长，人脉在这里延伸，行动在这里发生。
? 高校优势
同济大学作为中国顶尖的城乡规划与建筑学科高地，在城市更新、老旧小区改造、社区治理领域拥有无可比拟的学术地位。走进同济大学研修班学员将系统学习城市更新策略、规划编制方法、居民参与机制等核心内容。走进同济大学高校培训班依托同济大学在建筑学、城乡规划、社会学等领域的跨学科优势，为政府管理者提供高层次的学习平台。
● 学术引领：由同济大学建筑与城市规划学院资深教授担纲授课，提供城市更新与老旧小区改造理论框架
● 实战赋能：邀请上海市住建委城市更新处、中国城市规划设计研究院等实战专家分享操盘经验
● 考察驱动：走进上海市杨浦区长白新村街道老旧小区改造现场，在真实场景中了解超大城市的 micro-scale 更新实践
● 成果导向：每位学员形成可落地的城市更新与老旧小区改造运营方案
? 5天研修模块
第1天：宏观认知：城市更新的底层逻辑
· 《中国城市更新的历程与政策演进》——同济大学建筑与城市规划学院教授，系统解读城市更新的制度演进与治理逻辑
· 《老旧小区改造的顶层设计与实施路径》——住房和城乡建设部政策研究中心研究员，解析老旧小区改造的核心方法论
第2天：体系构建：规划编制与资金筹措
· 《从蓝图到行动：城市更新规划编制的范式转换》——上海市住建委城市更新处副处长，详解规划从"画得好"到"落得地"的实施路径
· 《多元化资金筹措机制：政府引导+市场运作实操指南》——中国城市规划设计研究院城市更新研究所所长，分享资金筹措的实战经验
第3天：走进标杆：上海市杨浦区长白新村街道
· 参观上海市杨浦区长白新村街道老旧小区改造现场，了解超大城市在 micro-scale 更新方面的创新实践
· 了解杨浦区在居民参与、功能提升、风貌保护方面的经验
· 座谈交流：城市更新与老旧小区改造的融合路径，核心专家现场分享，考察标准流程120分钟
第4天：科技赋能：数据驱动的城市治理
· 《大数据与AI在城市体检中的应用》——同济大学建筑与城市规划学院教授，解析数据驱动的城市治理方案
· 《社区治理与居民参与：更新成功的关键软要素》——上海市住建委城市更新处处长，分享基层治理的软性管理方法论
第5天：方案输出：城市更新与老旧小区改造运营方案
· 分组研讨：制定本地区的城市更新与老旧小区改造运营方案
· 各组汇报方案，专家逐一点评指导
· 结业仪式与证书颁发
? 3条落地建议
建议1：建立系统化的城市体检机制，将居民需求调研作为更新规划的前置环节，避免"政府干、群众看"的被动局面。建议在项目启动前开展为期3个月的社区走访，建立居民需求数据库。
建议2：构建多元化资金筹措体系，统筹运用财政资金、社会资本、居民出资等多种渠道，破解资金瓶颈。建议设立城市更新专项基金，引入市场化运作机制，实现资金可持续循环。
建议3：搭建数字化治理平台，运用BIM、CIM等技术实现更新项目全生命周期管理。建议建立城市更新项目数据库，实现规划、建设、管理、运维的全链条数字化监管。
? 翼飞优势
作为深耕政府领域培训服务多年的专业机构，翼飞教育在全国高校培训班领域积累了丰厚的行业资源与服务经验。
✦ 整合全国39所985高校顶级师资资源，精准匹配城市更新与老旧小区改造方向
✦ 标准化企业考察流程，120分钟沉浸式学习，确保考察质量与深度
✦ 全流程定制化服务，从需求调研到方案落地一站式保障
✦ 已累计服务超过1000家政府客户，学员满意度持续保持高位
? 互动话题
在城市更新与老旧小区改造领域，您认为当前面临的最大挑战是什么？是资金筹措困难还是居民参与不足？欢迎在评论区分享您的见解。如需了解更多走进同济大学高校培训班与企业考察团定制方案，请联系翼飞教育宋老师。
咨询电话：13606067137（宋老师）
